Polígono El Tomillar

La mejor opción de suelo industrial en la Sierra Norte de Madrid

Encontrar en la Zona Norte de la Comunidad de Madrid suelo industrial que se adapte a las características y necesidades que busca una empresa es tremendamente difícil. La oferta disponible en los polígonos industriales que comprenden el eje de la A-1 es escasa y cara.

El Ayuntamiento de Lozoyuela, consciente de esta situación, ofrece el espacio más adecuado para la instalación de su empresa. EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR es una oportunidad única de conseguir un espacio industrial para su negocio con unas condiciones de calidad, servicios y edificabilidad a un precio sin competencia.

Fotografia paso de cebra poligono

UBICACIÓN

Una de las grandes ventajas del POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR es su localización. Ubicado en la carretera M-135 Lozoyuela-Mangiron, 28752, Lozoyuela, Madrid, con un total de 52181 m², es fácilmente accesible desde la A1 tanto en sentido Burgos como en dirección Madrid.

Además, se encuentra a tan solo dos kilómetros de Lozoyuela, cuya situación geográfica hace de nexo de unión de las comunicaciones por carretera con la Sierra del Rincón, el Valle del Lozoya y Madrid. Su acceso por carretera es a través de la A1 utilizando la salida 68 en dirección a Madrid, o la salida 67 en dirección a Burgos.

Por carretera:

– Autovía A-I, salida 66 y 67

-M-604 carretera autonómica que une Lozoyuela con el Valle del Lozoya.

-Línea directa de autobuses con Madrid: líneas ALSA L-191 y 194 llegan hasta el intercambiador de Plaza Castilla.

-Autobuses: Comunicaciones con la Sierra del Rincón y el Valle del Lozoya.

A una distancia de 66 Km. de Madrid tiene a 45 minutos los principales servicio que ofrece la capital, las estaciones ferroviarias (Atocha y Chamartín), el aeropuerto de Madrid-Barajas con acceso directo desde la A-1, Mercamadrid, IFEMA, etc.

SERVICIOS

EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR cuenta con los servicios básicos de red de alumbrado público (para las vías públicas, las zonas verdes y los demás espacios de libre circulación), un sistema de abastecimiento de agua potable desde el lugar de captación al punto de consumo y estacionamiento de vehículos.

El polígono está dotado de una red de saneamiento y depuración para la recogida y transporte de aguas residuales y pluviales, así como una red telefónica y conexión a internet.

Además de todo eso, su proximidad a Lozoyuela facilita la solución inmediata de cualquier gestión administrativa ya que cuenta con gestorías, entidades financieras, etc. Además hay una gran oferta de hostelería y restauración en un entorno natural donde puede recibir a sus visitas comerciales y proveedores.

El Tomillar ofrece un nuevo espacio industrial de gran calidad y prestaciones, donde lo importante es el cliente y dónde su empresa va a encontrar un ámbito ideal para desarrollar con éxito su actividad.

Otros servicios con los que cuenta la localidad de Lozoyuela y que pueden resultar de interés son:

Puesto de la Guarcia Civil de Lozoyuela
Parque de Bomberos
Helipuerto de Emergencias Sanitarias
ITV
Estación de Servicio REPSOL
Estación de Servicio CEPSA
Banco Santander

PLANO

Condiciones de parcelación:

Tipología aislada, pareada y adosada.
Superficie mínima 500,00 m².
Frente mínimo 15,00 m².
Fondo mínimo 25,00 m.

Condiciones de aprovechamiento:

Ocupación máxima 70%.
Índice de edificabilidad máximo 0,773m²/m²
Altura máxima 8m.
Número máximo de plantas 1, excepto en zonas de oficina donde se podrá realizar una entre-planta (respetando la altura máxima).
Con posibilidad de construcción de sótanos y semisótanos.

Condiciones de posición, retranqueos:

Alineación exterior 3m.
Lindero lateral: En caso de ser pareada o adosada, el retranqueo del lindero compartido será nulo. (0m. 9,si no, deberá ser mínimo de 3m)
Lindero posterior mínimo 3m.
Otros edificios 6m.

Condiciones de uso:

Uso principal: Uso industrial-almacén, categoría 1ª, 2ª y 3ª.
Uso terciario: Comercial, categoría 1ª, 2ª y 3ª, oficinas, hostelero y hospedaje.
Uso dotacional: Categoría 2ª y 3ª, en edificio exclusivo.

Usos complementarios:

Uso residencial categoría 1: A razón de vivienda por parcela para el guardia de la instalación, con un máximo de 150 m² construidos.

EMPRESAS

Fotografia de dos empresas instaladas en el poligono

Algunas empresas ya se han instalado en EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR. Aquí podrá contratar los servicios de:

Logo taller AUTOTECNIKA Autotecnika 2012 S.L. Taller de reparación de vehículos.

TLF: 918 698 053

Correo electrónico: autotecnika2012@gmail.com

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Carpintería Metálica J. Eutimio S.L. Carpintería metálica, cerrajería.

TLF: 600 593 424

Correo electrónico: josefadon@yahoo.es

Soldisbb S.L.

TLF: 619 672 957

Correo electrónico: soldisbb@soldisbb.com

Logo construcciones ferrasa

Construcciones Metálicas Ferrasa S.L. Construcciones metálicas y automatismos.

TLF: 918 694 352 / 617 806 708

Correo electrónico: ferrasa@ferrasa.es

Logo martin granados G. Martin. Almacén de materiales de construcción y excavaciones.

TLF/FAX: 91 869 45 79

Correo electrónico: gmartinlozoyuela@gmail.com

Página web: www.gmartin.eu

Logo repara hogar

Repara Hogar Zona Norte S.L. Fontanería, calefacción, energía solar térmica y biomasa, bombas, depuradoras, riegos, muebles y mamparas de baño.

TLF/FAX: 91 868 10 24

MOVIL: 678 541 157

Correo electrónico: repara-hogar-zn@hotmail.com.

San Negrillo Electricidad S.L. Instalaciones y montajes eléctricos.

TLF: 91 869 10 52 / 636 577 064 / 639 126 220

Correo electrónico: administracion@sanznegrillo.com

Página web: sanznegrillo.com

Logo empresa sanz Montajes y Servicios Sanz S.L. Construcciones y reformas, transportes, grúas, ingeniería obra civil, jardinería, fontanería, electricidad y venta de material.